En este momento, adquirir una vivienda sigue siendo una opción para miles de familias mexicanas a pesar de que continuamos en semáforo epidemiológico en color naranja por casos de Covid-19.
Para dicho propósito, Roberto Esses, director general de Viva anuncios, el portal inmobiliario especializado de eBay, consideró una buena opción los créditos mancomunados porque son esquemas que permiten unir el financiamiento con alguien más, generalmente la pareja legal o un familiar directo.
Refirió que en la actualidad existen diferentes opciones de créditos para dicho propósito, como los préstamos tradicionales del Infonavit, porque representa una de las instituciones más populares para obtener créditos hipotecarios para parejas, gracias a lo accesible de sus esquemas.
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“Evidentemente, para acceder a este financiamiento la pareja debe cumplir una serie de requisitos, incluyendo que ambos deben ser derechohabientes del organismo, contar con al menos 116 puntos en su subcuenta de vivienda y encontrarse legalmente casados”, explicó.
El especialista indicó que el monto de este crédito se establece de acuerdo a la capacidad de pago de ambos cónyuges, volviéndose el titular principal la persona que genere una mayor cantidad de ingresos.
De igual forma, hizo mención del esquema Unamos Créditos de reciente creación, el cual permite solicitar un préstamo en conjunto a parejas en unión libre, hermanos, padres e hijos e incluso amigos.
En este caso, es necesario encontrarse afiliado al instituto. Cada uno de los solicitantes debe contar con al menos 116 puntos en su subcuenta de vivienda.
Agregó que dicha opción, no solamente permite comprar una casa en pareja sin necesidad de contar con una unión legal, sino que también se puede usar para construir un inmueble en un terreno propio o remodelar una propiedad.
Asimismo, comentó el Fondo de la Vivienda del Instituto de Seguridad y Servicios Sociales de los Trabajadores del Estado (Fovissste), que ofrece la posibilidad de comprar una casa en pareja al contar con un esquema para unir créditos.
Cabe resaltar que para acceder a este beneficio las personas interesadas deben ser beneficiarios del Fovissste, estar legalmente casados, ser trabajadores activos del estado y tener 18 meses de aportaciones o más en la subcuenta de vivienda, entre otros rubros.
“Existen importantes esquemas de financiamiento de vivienda por parte del Fovissste e Infonavit, pero es importante que los beneficiarios se informen y lo ejerzan de manera adecuada”, finalizó.