Para atender la demanda de vivienda en el Estado de México a mediano y largo plazo, se requieren construcciones verticales, más allá de rascacielos, para aprovechar el territorio y garantizar la prestación de servicios a los nuevos conjuntos urbanos, destacó el nuevo presidente del Consejo Directivo Capítulo Valle de Toluca de la Cámara Nacional de la Industria de Desarrollo y Promoción de Vivienda (Canadevi), Jesús Henkel Libién.
Lo anterior, dijo, permitiría a la entidad ser competitiva en materia inmobiliaria, aunque también es necesario realizar cambios en su estructura jurídica para garantizar un desarrollo urbano y económico a largo plazo.
Henkel Libién expuso que en el año 2035 en el Valle de Toluca habrá una demanda de 127 mil viviendas y la urbanización de 8 mil hectáreas, lo que representa un reto en materia de desarrollo inmobiliario.
Por tal motivo, llamó a autoridades estatales a facilitar las condiciones de desarrollo para incrementar la competitividad de la entidad, a fin de que la inversión nacional o extranjera quede en el Estado y no en otras entidades.
En su oportunidad, el secretario de Desarrollo Urbano y Obra de la entidad, Rafael Díaz Leal Barrueta, dio a conocer que a la fecha el Estado de México no tiene trámites rezagados en la Comisión de Impacto Estatal.
Destacó que del 100% de la inversión estatal en materia inmobiliaria más del 31% corresponde al Valle de Toluca, motivo por el cual el gobierno estatal agiliza la emisión de trámites de evaluación de impacto estatal.
En materia de trámites de municipalización de conjuntos urbanos y obras de equipamiento, al cierre de 2022 la entidad estará al 95% de abatimiento de rezago, lo que da garantías para que al concluir la administración estatal el 100% de estos trámites hayan sido desahogados.
"Buscamos recuperar el ritmo de inversión que se tenía previo a la pandemia y que el Estado de México, particularmente el valle de Toluca siga siendo una alternativa para todos", comentó el secretario de Desarrollo Urbano y Obra de la entidad.
A la fecha, dijo, se han emitido más de dos mil autorizaciones de conjuntos urbanos, de las cuales el 43% corresponde al Valle de Toluca.
"A través de la policía de impacto estatal se han brindado más de siete mil asesorías presenciales, telefónicas y a través de videoconferencias", sostuvo el secretario, quien refirió que la actualización de los planes de desarrollo urbano ha propiciado inversiones multimillonarias de empresas nacionales y extranjeras de distintos sectores, lo que permite al Gobierno estatal garantizar el desarrollo urbano y oferta de servicios.
Al referir que más del 31% de la inversión estatal en materia de vivienda corresponde al valle de Toluca, Rafael Díaz dio a conocer que ya está listo el Registro Público de Evaluación de Impacto Estatal, a través del cuál cualquier persona podrá consultar en línea la autenticidad de una evaluación de impacto estatal (antes DUF).
"Muchas veces llegaban los inversionistas con los municipios o distintas áreas del Estado y les exigían una evaluación de impacto estatal o un DUF, cuando no les tocaba, ahorita a través del sistema que ya estamos echando a andar, cualquier persona va a poder ingresar a nuestro portal y saber si les toca o no evaluación de impacto estatal. Este documento lo imprimen, lo llevan a la autoridad que se los esté solicitando y solicitan el trámite que tengan que realizar", explicó el funcionario.
En la entidad, en lo que va de la administración se construyeron casi 80 mil nuevas viviendas en beneficio de más de 300 mil mexiquenses.
Al evento protocolario realizado en un hotel ubicado en el municipio de Toluca, asistió Yuri Zagorín Alazraki, presidente de la Canadevi; la expresidenta de Canadevi, empresarios, diputados y autoridades municipales y estatales.
