Si compraste una casa con tu Crédito Infonavit pero planeas adquirir otra vivienda, un terreno o sacar un financiamiento para hacer mejoras o ampliaciones a tu hogar, es necesario que sepas que el Infonavit permite sacar el número de créditos que quieras.
Lo anterior es posible gracias a que el Instituto eliminó en 2023 las restricciones que impedían que sus derechohabientes sacaran más de un financiamiento, creando así los Créditos Subsecuentes.
Según lo comunicado por el instituto de vivienda, para obtener otro financiamiento los interesados deben cumplir con los siguientes requisitos:
Haber liquidado el crédito anterior (sin importar que no se haya liberado la garantía)
No haber tenido quebrantos o marca de incumplimiento durante la vigencia de tu financiamiento previo
Tener saldo en tu Subcuenta de Vivienda, cuyo monto mínimo dependerá del tipo de crédito subsecuente que quieras contratar (Este requisito no aplica para aquellos financiamientos con garantía hipotecaria)
Cumplir con los criterios y requisitos de elegibilidad de la opción de financiamiento que elijas.
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Información a considerar
- Tu edad más el plazo del crédito no podrá ser mayor a 70 años para hombres y 75 años para mujeres
Si percibes un salario mínimo o menos, tu mensualidad no podrá ser mayor al 20% de tus ingresos
Si tu salario es mayor, tu pago mensual podrá ser de hasta el 30%.
Cabe resaltar que los Créditos Subsecuentes aplican a cualquier tipo de financiamiento vigente en el Instituto entre los que se encuentran la compra de vivienda nueva o existente, la adquisición de terreno, construcción, mejora, ampliación y el pago de deudas hipotecarias bancarias.
En caso de que los interesados cumplan con estos requisitos pueden precalificarse en Mi Cuenta Infonavit (micuenta.infonavit.org.mx).
