En lo que va de la actual administración estatal, el Instituto Mexiquense de la Vivienda Social (IMEVIS) ha entregado poco más de 37 mil títulos de propiedad y posesión a familias de distintos puntos del Estado de México, así como cerca de 63 mil apoyos para la dignificación y edificación de viviendas.
En el marco del 18 aniversario del IMEVIS, Mariano Camacho San Martín, director general del MEVIS, dio a conocer que anualmente tienen un promedio de entre 6 y 7 mil títulos de propiedad, sin embargo, esta cifra se vio mermada en 2020, derivado de la pandemia de la Covid-19.
En entrevista con El Sol de Toluca, Camacho San Martín dio a conocer que, para garantizar la atención de los mexiquenses durante la emergencia sanitaria, se generaron distintos mecanismos como citas en línea a través de su portal web, con el objetivo de dar seguimiento puntual a los trámites y garantizar la salud de los beneficiarios.
“Aunque ya estamos un poco más inmersos en las oficinas, en campo, seguimos en la misma línea buscando todas esas personas o colonias susceptibles a regularizar, les seguimos dando alternativas para que la gente pueda hacer su trámite desde sus hogares y se sientan completamente seguros”, explicó el entrevistado.
Regularización de predios y viviendas
De acuerdo con Mariano Camacho, el IMEVIS tiene siete distintos procesos para la regularización de la vivienda, entre ellas la cancelación de hipoteca, consumación de los usucapión, la inmatriculación administrativa vía notario, juicios sumarios y ordinarios de usucapión y la inscripción de los títulos solares urbanos.
“Nosotros tenemos como grandes aliados como notarios al Poder Judicial y al Instituto de la Función Registral, porque con ellos culminan todos los trámites cuando en la función registral ya termina a nombre del beneficiario. Entregamos las escrituras o, en su caso, el título de propiedad o posesión”.
En este contexto, el director general del IMEVIS dio a conocer que tanto terrenos como casas que sean propiedad privada, pueden ser regularizados siempre y cuando no tengan antecedentes de conflictos legales
Requisitos, tiempos y costos
Para la regularización de un predio o casa, si no se cuenta con un título de propiedad, se puede echar mano de comprobantes de domicilio o contratos de compra-venta, pues a través de éstos se puede constatar el título de propiedad o posesión del inmueble.
Agregó que para este trámite, tras 3 o 4 meses como máximo, puede tener su título de propiedad y posesión, si es que cuenta con los requisitos a la mano y da seguimiento puntual.
Recordó que aun cuando las asesorías son gratuitas, el trámite como tal sí tiene un costo muy bajo, que dependerá del tipo de proceso que se sigue.
“Por poner un ejemplo, en el juicio sumario de usucapión el beneficiario pudiera estar gastando aproximadamente más de 5 mil o 6 mil pesos y, nosotros estamos cobrando cerca de 880 pesos por el trámite de inicio a fin, con todo lo que pueda conllevar el trámite. Un notario puede cobrar por alguna inscripción más de 20 mil pesos y nosotros vamos a estar cobrando entre 4 y 6 mil pesos”, explicó Mariano Camacho.
Para obtener una cita y mayores informes, dijo, los ciudadanos interesados se pueden comunicar a los números de contacto 722 276 55 50 extensión 101 o al número sin costo 800 841 29 10.
